1965〜1975年築, 専有面積21.32㎡〜41.32㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+8.5%
世田谷区
84.7万円/㎡
前年比+16.0%
代田砦ハイム
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,295万円
73.3万円/㎡
1,216
1,936
2,655
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,655万円
61.8万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月14日
代田砦ハイム
2,100万円（67.0万円/㎡）/ 6階 / 31.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,100万円 | 67.0万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,160万円 | 34.9万円 | 4階 | 33.26㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/04 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,400万円 | 41.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/20 | 1,660万円 | 48.7万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/22 | 1,800万円 | 52.8万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/02 | 1,980万円 | 58.0万円 | 5階 | 34.12㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/21 | 3,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 2,100万円 | 67.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイタウン若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 1,698万円 | 55.8万円 | 30.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、世田谷区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は世田谷区の平均と比較して20.9%割安です。
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小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造